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南京学区划分2019年,南京学区房划分分布图
南京市学区房离学校近不一定是“学区房” 很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育。
实验小学善水湾分校 善水湾小区 雨花外国语小学西善花苑分校 西善花苑；雨花经济技术开发区（部分）：含西寇社区，天后社区。 岱山实验小学 过渡学区：岱山经适房片区。
（一）竹山中学施教区：秦淮河以东，文靖路至武夷花园以南，莱茵达路至金箔路、新医路至宁中巷至东沟巷以西，天元路以北。
城区（含新区）学校布点的变化。新区九年一贯制学校（以下简称“新区学校”）将于秋季招生，原属于区二中施教区范围内的新区（古柏街道）生源将纳入新区学校，区二中城区部分的施教区范围内生源不能满足办学需求。
南京江北新区学区划分如下：江北大道以东，晓山路、太子山路以南，杨新路以北，凤凰南路（至太子山路）以西围成的区域。
【双学区房小区】天目路小区，西康路小区，苏宁华瑰园，钱塘路小区，玉泉路小区，北京西路民国别墅，颐和路小区等。
南京宝地园二手房均价多少钱一平米?
1、#宝地园现在二手房参考均价为：433元/平米。小区所在位置在鼓楼龙江商圈，龙园北路与龙园西路交汇处。小区周边学校有：南京市龙江小学(力学分校)。
2、宝地园小区的二手房源数量较多，户型多样，从一室一厅到四室两厅不等，满足不同家庭的需求。房源的价格也因房屋的位置、户型、装修等因素而有所不同。总体来说，宝地园二手房的价格相对较为稳定，不会出现大幅度的波动。
3、烟台香橙珑樾当前均价约14500元/平方米。项目位于开发区秦淮河路26号（与舟山路交汇处西南高级南门西150米），占地面积约120000平方米，建筑面积约300000平方米，产权普通住宅70年。
4、南京华侨城翡翠天域当前均价约24300元/平方米。项目位于栖霞公办南外旁疏港大道与欢乐大道交汇处，占地面积约96000平方米，建筑面积约143000平方米，产权普通住宅70年，洋房70年。
5、淮安保利堂悦当前均价约15600元/平方米。项目位于生态新城江苏省淮安市生态文旅区沁春路8号，占地面积约115000平方米，建筑面积约287221平方米，产权普通住宅70年。
6、镇江美的城3街区当前均价约10000元/平方米。项目位于润州南徐大道以北，朱方路以西，占地面积约120000平方米，建筑面积约2000000平方米，产权商业40年。
宝地园二手房
宝地园二手房市场活跃，房源充足，价格适中。宝地园小区的二手房源数量较多，户型多样，从一室一厅到四室两厅不等，满足不同家庭的需求。房源的价格也因房屋的位置、户型、装修等因素而有所不同。
宝地园小区二手房的户型多样，从一居室到四居室不等。房屋面积也有所不同，从40平方米到200平方米不等。房屋装修风格也各有不同，有简约风格、现代风格、欧式风格等等，可以满足不同居住需求。
鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。龙江商圈参考价为54251元/m_，和周边商圈的小区相比较低。#宝地园现在二手房参考均价为：433元/平米。小区所在位置在鼓楼龙江商圈，龙园北路与龙园西路交汇处。
