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河北省农村宅基地补偿标准

1、砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。具体计算公式为：房屋***补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被***房屋重置成新价。

2、法律分析：(1)宅基地有偿退出主要按照土地征收补偿标准支付农民个人部分，一级地类补助28688元一亩，二级地类补助27710元一亩，地类补助26080元一亩。如果你家属于一级地类，宅基地总面积在2亩的话就能获得57376元的补偿。

3、宅基地退出补偿新标准：依法给予基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

4、由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被***房屋重置成新价。

中央拟定:2023年农村宅基地耕地,将迎来6大变化,农民要了解!

1、第一大变化：宅基地“三权分置”农村宅基地“三权分置”政策将在2023年开始全面推行。这意味着，农民将拥有宅基地的使用权、收益权和转让权，可以更加自主地对自己的宅基地进行管理和利用。

2、年农村宅基地将迎来6大变化 宅基地所有权将得到确立 自2019年起，全国范围内陆续出台了一系列关于宅基地所有权确权和登记的政策，但大多数地区的确权工作尚未完成。

3、第2件事：禁止任何人未经审批擅自修建农房。在农房修建方面是有严格的申请流程、验收流程。虽然我们农民在自家的宅基地上修建农房，但也一定要先进行申请走流程，拿到建房许可之后才可以按照相关规划修建农房。

4、时间过得飞快，一转眼2023年已经正式开始，在国家各项惠农政策全面落地之下，农村土地的价值持续提高。对于我们农民来讲，在农村土地确权之后，我们已经领到了承包地、宅基地的确权证书。

河北农村宅基地新政策是什么

1、每户宅基地不得超过200平方米。 (二)现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。

2、河北省农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。

3、落实一户一宅 ； 对城镇建设用地规模范围内的农区：集中建设农村公寓、农民住宅小区，以户有所居落实一户一宅的住房保障功能 ； 对没有新增债基的可供分配的地区：利用存量建设用地，集中建设公寓式住宅，落实宅基地政策。

4、农村宅基地确权新政策2022年 第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。 第二，宅基地长期闲置或房屋长失修，其子女不可继承。 第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。

5、河北省农村建房新规定是指自2021年1月1日起，新建的农村居民住房应当符合规定的建设用地、建筑面积、高度、容积率等要求，并遵守相关的建筑安全和环保标准。

6、河北农村村民一户只能拥有一处 宅基地 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。河北农村村民建住宅，应当符合乡（镇） 土地利用总体规划 ，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

河北宅基地6大重要变化-河北农村宅基地新政策2019 第1张

河北省农村宅基地管理办法

1、法律分析：宅基地如果没有特殊情况自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。

2、非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。

3、农村居民在新建住房时，应当遵守相关法律法规和标准，切实履行环境保护和水可持续利用的社会责任。

河北省农村宅基地的最新政策

1、由于前款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。第三章 宅基地标准 第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。

2、河北宅基地面积标准 根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定，农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。

3、根据规定河北省农村宅基地标准如下： 第一条　为加强农村宅基地管理，严格控制农村居民建住宅占用耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》的有关规定，结合本省实际情况，制定本规定。

4、符合当地分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

5、对宅基地的使用建房，要在国家政策和法律规范下，符合“一户一宅”基本条件，合理使用宅基地。

6、根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。

农村宅基地在未来有什么用处?

所以，在我看来农村宅基地未来主要用处也就会围绕着这两个方面。不过我更为倾向于后者，闲置宅基地会变成住宅用地，以缓解城市住房紧张。

农村宅基地的用途主要是作为农村居民的住房用地，保障农民的基本居住需求。首先，农村宅基地的分配是为了保障农村居民的居住权益。

农村宅基地可以作为抵押物进行贷款。如果你的宅基地合法，并且已经取得国家的宅基地确权证书，那么，未来因为发展需要贷款的，可以将宅基地作为抵押。由于农民的历史特殊性，大部分农民想从银行贷款还是有一定难度的。

未来农村城镇化的发展除去引导之外，还要看社会资本下乡的导流作用，疏通资金回流农村。

法律主观：农村宅基地证有什么用 可以领取 ***补偿 当遇到***征收土地时，持有宅基地证书的农户，能够领取相应的 征地补偿 款，而没有证书的农户，由于无法证明被征收的宅基地的权利归属，便不能拿到补偿。